Kültür ve Turizm Bakanı Mehmet Nuri Ersoy'un ilk olarak temmuz ayında açıkladığı, Airbnb ve Missafir gibi platformlar üzerinden günlük kiralanan evleri odağına alan kanun düzenlemesi bugün Resmi Gazete'de yayımlandı.
Konutların turizm amaçlı kiralanmasına dair yeni kanun kapsamında, 100 günden kısa süreli konut kiralamaları için izin belgesi zorunlu kılındı. Bundan böyle konutların turizm amaçlı kiralanabilmesi için turizm amaçlı kiralama sözleşmesi yapılmadan önce izin belgesi alınması zorunlu olacak. Bunun yanında, Bakanlık tarafından nitelikleri belirlenen plaket, turizm amaçlı kiralama yapılan konutun girişine asılacak; yani bir mülkün Airbnb gibi platformlar için kullanılıp kullanılmadığı dışarıdan da bilinebilecek.
İzin belgesini ilginç kılan nokta ise apartmanlardaki diğer sakinlerin oy hakkına sahip olması. Gerçekleştirilen belge başvurularında, turizm amaçlı kiralama faaliyeti yürütülmesinin uygun görüldüğüne ilişkin dairenin bulunduğu binadaki tüm kat maliklerinden oy birliği ile onay alınması gerekiyor. Birden fazla blok veya bölüm içeren sitelerde ise yalnızca dairenin bulunduğu binanın izni gerekiyor. Sürecin tamamlanmasının ardından izin belgesinin örneği site yönetimine iletiliyor.
Olası şikayet durumlarında iznin iptali de söz konusu oluyor. Turizm amaçlı kiralama yapılan konutun, kamu düzeni, kamu güvenliği ve genel ahlaka aykırı olarak kullanıldığının yetkili kamu kurum ve kuruluşları tarafından bildirilmesi durumunda ev sahibinin kısa dönem kiralama izni iptal ediliyor. Bunun yanında, Bakanlık turizm amaçlı kiralamalarda denetim yapma yetkisine sahip olarak denetim yetkisini valilik vasıtasıyla kullanabilecek. Peki izinsiz kiralama faaliyetleri tespit edilirse ne olacak?
İzin belgesi bulunmaksızın turizm amaçlı kiralanan konutları kiraya verenlere, kiralama yapılan her bir konut için 100.000 TL idari para cezası uygulanacak ve izin belgesi alarak faaliyete devam edilmesi için 15 gün süre tanınacak. Verilen on beş günlük süre sonunda izin belgesi alınmaksızın turizm amaçlı kiralama faaliyetine devam edenlere 500.000 TL idari para cezası uygulanacak ve belge alınması için tekrardan 15 gün süre verilecek. İkinci 15 günün ardından yine turizm amaçlı kiralama faaliyetlerine devam edenlere ise 1 milyon TL idari para cezası uygulanacak.
Popüler İçerikler